Требования технической классификации для блоков туристических апартаментов и жилых комплексов
1. Доступ, коммуникации и парковка
Категории
Высшая
Первая
Стандартная
- Вход для клиентов
+
+
+
- Служебный вход
+
-
-
- Лифт
Зависимо от количества этажей
B+2
B+3
B+4
- Вилочные погрузчики
+
-
-
- Лестница для клиентов
+
+
+
- Служебная лестница
+
-
-
- Парковка для клиентов
50%
25%
-
% от общего количества единиц размещения
2. Установки
- Тепло- и звукоизоляция во всех помещениях (*)
+
+
+
- Уровень шума, производимый установками (**)
- Электрические розетки во всех помещениях с указателями напряжения (***)
+
+
+
- Средняя освещенность в люксах: В соответствии с рекомендациями Валенсийского энергетического агентства.
- Холодильная техника (****)
+
+
+
Залы и общие зоны
+
+
+
- Жилые помещения:
• Спальни
+
-
-
• Комнаты и залы
+
+
-
- Отопление (****)
Залы и общие зоны
+
+
+
Жилые помещения:
• Спальни
+
+
-
• Комнаты и залы
+
+
+
- Телефон
Внешняя линия / Или подключение к Интернету
• Внутренние помещения
+
+
-
• Общего пользования
+
+
+
Внутренняя линия
• (Связь с администрацией / консьержем)
+
+
+
- Горячая вода
• Общие зоны
+
-
-
• Жилые помещения
+
+
+
(*) В соответствии с действующими правилами в этой области.
(**) В соответствии с Законом 7/2002 от 3 декабря Генеральной ассамблеи по акустическому загрязнению.
(***) Индикатор напряжения рядом с токовыми розетками может быть заменен общей индикацией напряжения всего корпуса, расположенного в хорошо видимом месте.
(****) Всегда с возможностью достижения температуры в соответствии с действующим законодательством об энергосбережении.
Управление в более высокой категории должно осуществляться индивидуально для каждого номера, а в других категориях оно может быть общим для всех номеров.
3. Прочие удобства и услуги
- Рецепция-консьерж (*)
+
+
+
- Социальная комната с аудиовизуальными средствами массовой информации
+
+
+
- Общие санузлы
+
+
-
- Индивидуальные сейфы (**)
+
+
-
- Плавательный бассейн (заменяемый на пляж первой линии)
+
+
-
- Общие сады
+
+
-
- Аптечка первой помощи
+
+
+
- Подробная информация о ближайшем медицинском учреждении или медицинском обслуживании.
+
+
+
- Услуги по уборке (***)
+
+
+
- Периодическая смена постельного белья (****)
+
+
+
- Ремонт и техническое обслуживание
+
+
+
- Услуги по вывозу мусора (*****)
(*) Служба рецепции-консьержа будет предоставляться 24 часа в сутки в тех кварталах, которые используют название апартотели. В этих случаях, кроме того, они будут иметь любую категорию баров-кафетериев.
(**) Обслуживание сейфа может быть предметом дополнительного договора и оплачиваться по стоимости, не включенной в стоимость проживания.
(***) Помимо предоставления услуг по уборке при въезде и выезде клиента из дома, в вышестоящей категории и при коммерциализации жилого блока в качестве апартотеля, клиент сможет пользоваться им ежедневно, а в первой и стандартной категории - не реже одного дня в неделю.
(****) Постельное белье в ванных комнатах или туалетах и на кухне меняется ежедневно, а постельное белье в спальнях - дважды в неделю. По договоренности с клиентом может быть осуществлена доставка одного или нескольких белья, которое будет использоваться в течение всего срока пребывания в доме, как указано.
(*****) В более высокой категории услуги по сбору мусора будут предоставляться от входной двери в жилище.
4. Размеры жилых помещений (минимальные размеры)
- Спальня с двуспальной кроватью в м², включая шкаф
12
10
8
- Главная спальня с главной кроватью в м²(*), включая шкаф
14
12
10
- Спальня с односпальной кроватью, включая шкаф, площадью м².
9
8
6
На каждый квадратный метр в м²
-
4,5
3,5
- Гостиная-столовая-кухня в кв.м.
26
22
18
- Гостиная-столовая в м²
20
17
14
- Ванные комнаты или туалеты (**)
+
+
+
• Площадь в м²
6
5
4,5
• Увеличение в соответствии с количеством мест
+4 места
+6 мест
-
1 ванная
2 ванные/туалеты
1 ванная
- Кухня в м²
8
7
5
- Прачечная (***)
+
+
-
- Терраса
+
+
+
• Поверхность в м²
8
6
4
-Общая площадь (****) в м² (*****)
34
29
24
(*) По крайней мере по одному на один апартамент.
(**)Ванные комнаты должны быть оборудованы ванной с душем, умывальником и туалетом, а туалетные комнаты - душем, умывальником и туалетом.
В более высокой категории, если имеется только один туалет, это должна быть ванная комната (оборудованная ванной и душем), а если их два, то одна ванная комната, а другая ванная или туалет.
В первой категории 33% жилых помещений оборудованы ванной комнатой.
(***) Только в первой категории, если в блоке имеется общая прачечная со стиральными машинами и сушилками, доступными для клиентов на территории, нет необходимости использовать этот элемент в качестве обязательного обеспечения жильем.
(****) жилые единицы, состоящие из гостиной-столовой-спальни с суставом, кухни, совмещенной или несвязанной, и ванной комнаты.
(*****) Не включая ванную комнату или туалет.
5. Оснащение жилых помещений
- В целом жилые помещения должны быть оборудованы мебелью, столовыми приборами, хозяйственными товарами, постельным бельем и другой посудой, и аксессуарами, необходимыми для удовлетворения потребностей клиентов в соответствии с их потребностями.
- Все спальни должны быть оборудованы одежным шкафом, внутри или снаружи, независимо от категории размещения.
- Все жилые помещения должны быть оснащены цветным телевидением.
- Кухня должна быть оборудована:
- Кухня (*)
+
+
+
- Холодильник
+
+
+
- Электрическая плита (**)
+
+
-
- Духовка / Микроволновая печь
+
+
+
- Вытяжка для дыма, вытяжка и т.д.
+
+
+
- Автоматическая стиральная машина (***)
+
+
+
- Посудомоечная машина
+
-
-
(*) Кухня должна быть оборудована по меньшей мере двумя конфорками, если вместимость жилого помещения не превышает 4 мест, и тремя или более, если вместимость жилого помещения превышает 4 мест.
(**) Только в первой категории эта услуга может быть предоставлена со стойки регистрации.
(***) В стандартной и первой категориях, если в блоке имеется общая прачечная, стиральные машины и сушилки, имеющиеся в распоряжении клиентов, нет необходимости в том, чтобы блок имел этот элемент в качестве обязательного обеспечения жильем.
По любым вопросам касаемо информации в наших статьях, обращайтесь к нам, и профессионалы нашей компании по различным направлениям с радостью вам помогут!