По данным ЕС, более 80% испанских домов, построенных до 1980 года, не способны эффективно защищать жильцов от волн жары и холода. Проблема — в низкой энергоэффективности: старые окна, слабое утепление, устаревшие системы отопления и охлаждения.
Ситуация касается не только комфорта, но и экологии: здания ответственны за 40% потребления энергии и 36% выбросов парниковых газов в Евросоюзе.
Что меняется с 2030 года
Евросоюз принял стратегию по повышению энергоэффективности зданий. Основные пункты
- С 2030 года все новые здания должны быть нулевыми по выбросам.

- К 2050 году весь жилой фонд ЕС должен стать зеро-эмиссионным.

- Жилые дома с низшей оценкой энергоэффективности (F или G) обязаны пройти модернизацию.
Что считается “нулевым зданием

- Очень высокая энергоэффективность.
- Минимальное потребление энергии.

-Отсутствие выбросов CO₂ от ископаемого топлива на месте.
Классы энергоэффективности жилья в Испании
В Испании, как и в остальной Европе, используется шкала от A (лучший) до G (худший). Оценка зависит от:

- теплоизоляции фасада и крыши,

- качества окон,

- типа отопления и кондиционирования,

- энергопотребления бытовой техники,

- строительных материалов.
Примеры домов с классом F или G:
В холодных регионах — дома с дизельными котлами.

- В жарких зонах — дома без защиты от солнца (повышенный расход кондиционера).

- Жильё со старыми окнами и повышенной влажностью.

- Использование техники без энергосберегающей маркировки.

Финансовая помощь
Чтобы ускорить модернизацию, ЕС выделяет средства из фонда Next Generation. В Испании владельцы могут получить:
Помощь будет заключаться в субсидировании части расходов на ремонт и модернизацию жилья, но только если эти работы направлены на повышение энергоэффективности.

Что это значит на практике — государство и ЕС (через фонды Next Generation EU) покроют от 40% до 80% стоимости таких работ. Какие виды работ можно оплатить с помощью субсидии:

Утепление фасада, крыши и полов

Замена старых окон на современные с тепло- и солнцезащитой

Установка систем вентиляции с рекуперацией

Переход на энергоэффективное отопление и кондиционирование (тепловые насосы, солнечные панели)

Модернизация бытовой техники на модели с классом A или выше

Снижение энергопотребления дома минимум на 30% Как это будет работать:

1. Владелец подаёт заявку на участие в программе.

2. Проходит энергоаудит, чтобы зафиксировать текущий класс (F или G).

3. Утверждают план работ и смету.

4. После ремонта проводят повторный аудит и проверяют, что класс улучшился и энергопотребление снизилось

5. Владелец получает компенсацию в размере 40–80% расходов.